Управляющая компания «Р7 Резиденс» соблюдает все распоряжения властей Москвы о мерах по борьбе с коронавирусом в столице. Помимо комплексной обработки домов хлорсодержащими средствами, в клиентском отделе офиса Управляющей компании соблюдены все требования, предъявляемые к работодателям, а именно:

• Все сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты (масками, перчатками), а также антисептиками.
• Все сотрудники перед началом рабочей смены измеряют температуру тела, а также проверяются на наличие признаков респираторных заболеваний.
• На рабочих местах сотрудников, отвечающих за работу с жителями комплекса, установлены защитные экраны.
• не менее 10% персонала компании каждые 15 дней проходят тестирование на коронавирус в сертифицированной лаборатории.
  
  

Управляющая компания «Р7 Резиденс» делает все возможное для предотвращения распространения коронавирусной инфекции в ЖК RedSide для сохранения здоровья жителей комплекса.

Во всем жилом комплексе ЖК RedSide завершена мойка всех окон.

Несмотря на то, что на основании договора управления и «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, управляющая компания должна мыть окна, расположенные в местах общего пользования, в мае-июне текущего года произведено мытье всех окон – как, относящихся к общедомовому имуществу, так и окон собственников.

Все заявки собственников на повторную/некачественную мойку также отработаны подрядчиком.

Домопульт:

• Выполнено 300 заявок от жителей.
• Выполнено 6716 заявок от жителей на разовый вход и въезд.
• Переведено 356 звонков в офис УК (клиентский и инженерный отдел).
• Принято 1 809 звонков Диспетчерской.

Электротехнические работы:

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах в домах по адресам: ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 4 и ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4 – 6 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-36 на светодиодные лампы на паркинге – 16 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-18 на светодиодные лампы на паркинге – 6 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 46 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 8 шт.
• Проверка работоспособности светильников 2х36 Вт на паркинге – 32 шт.
• Замена светильников ULO-Q141 AL60-18W/NW SILVER Volpe UL-00000452 на переходных балконах домов по адресам: ул. С. Макеева, д. 9, корп. 2; ул. С. Макеева, д. 9, корп. 3; ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 3) – 9 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 12 шт.
• Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения -ежедневно согласно графику ППР.
• Снятие показаний приборов учета электроэнергии системой АСКУЭ по корпусам для передачи в бухгалтерию и размещения на информационных стендах.
• Замена ламп 3W, G9 в люстрах вестибюлей – 10 шт.
• Выполнение аварийных заявок от диспетчерской – 16 шт.
• Выполнение платных заявок – 1 шт.
• Проверка работоспособности системы ОЗДС в технических помещениях паркинга.
• Взаимодействие с инспектором «Мосэнергосбыт» по переводу домов ЖК «RedSide» на прямые договора.

Сантехнические работы:

• Прочистка лежаков бытовой канализации по адресам: ул. С. Макеева, д. 9, корп. 4, ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4, ул. С. Макеева, д. 9, корп. 1.
• Прочистка бытовой канализации в 2 квартирах.
• Проведение работ по опрессовке системы отопления в 2 квартирах.
• Ликвидация аварийных ситуаций в 2-х квартирах на системах водоснабжения.
• Проведение работ по регулированию системы ГВС и ХВС в 10 квартирах.
• Перевод системы теплоснабжения на летний режим работы в 2-х ЦТП.
• Прочистка   фильтров сетчатых чугунных на системе ГВС в ЦТП – 8 шт.
• Прочистка фильтров грубой очистки от загрязнений на системах ГВС в водомерных узлах жилых корпусов – 22 шт.
• Обслуживание систем отопления и теплоснабжения.
• Снятие показаний ИПУ тепла 1 000 шт.
• Снятие показаний приборов учета тепла в ЦТП и ИТП жилых корпусов.
• Снятие показаний приборов учета потребления воды в жилых корпусах.
• Техническое обслуживание циркуляционных насосов системы отопления 2-х зон в ЦТП.
• Осмотр и прочистка внутренних водосточных труб в жилых корпусах
• Осмотр и прочистка водосточных воронок на кровле по адресам: ул. Сергея Макеева, дом 9, корпуса 1, 3; ул. 2-я Черногрязская дом 6, корпус 4.
• Техническое обслуживание повысительных насосов системы водоснабжения.
• Подготовка поливочных систем к летнему периоду.

Вентиляция:

• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания кровельных вытяжных вентиляторов обслуживающих квартиры.
• Проведение видеоинспекции вытяжных каналов.
• Замена приводных ремней на приточных установках обслуживающих дом на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 1.

Работы комендантаи хаус-мастеров:

• Поступило 58 заявок (выполнено 53 заявки, отклонена - 1, в работе – 4).
• Уборка мусора с крыши WorldClass и кафе Littles.
• Ремонт гранитных ступеней у дома на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4.
• Устройство дополнительной зоны разгрузки у дома на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4.
• Наклейка стикеров «УКАЗАТЕЛЬ ПК» во всех домах ЖК.
• Обработка лавок антигрибковым средством «Пенатекс».
• Ремонт пандуса для инвалидов у ФОК.
• Замена стеклопакетов в доме на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4.
• Окраска входных калиток и ворот между домами на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 1 и 2-я Черногрязская, 6, корп. 2, а также ул. С. Макеева, 9, корп. 1 и С. Макеева, 9, корп. 2.

Клининг

• Мытье полов с применением хлоросодержащих средств – ежедневно.
• Обработка дезинфицирующими средствами дверные ручки, выключатели, кнопки лифтов, перила на лестничных маршах – 3 раза в день.
• Обработка дезинфицирующими средствами оборудования детских площадок – ежедневно.
• Прополка, рыхление и обрезка сухих листьев и стеблей, подготовка озеленения к весеннему периоду.
• Плановые работы по уборке территории, выносу мусора с этажей, вывозу мусора (6 контейнеров с общим мусором и 2 контейнера с сортируемым мусором – 1 раз в день, вывоз контейнера с КГМ - 1 раз в день).

В целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции в ЖК RedSide, на входах в холлы домов размещены коврики с дезинфицирующим раствором для обработки подошвы обуви. Просим наступать на коврик при входе в помещение. Берегите себя и будьте здоровы!

В связи с проведением ежегодных плановых гидравлических испытаний на городских тепловых сетях, подача горячей воды в ЖК RedSide будет прекращена в период с 22 июля по 01 августа 2020 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание.

13 мая 2020 года принят в третьем чтении законопроект № 487583-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В статье 27 на 2020 год сделано исключение из общего правила о проведении общего собрания в течение 2 квартала года, следующего за отчётным. То есть годовое ОСС можно провести в срок до 01.01.2021 года.

Отметим, что все принятые изменения вступят в силу со дня официального опубликования, до чего законопроект должен быть рассмотрен Советом Федерации и подписан Президентом.

 Управляющая компания «Р7 Резиденс» дополнительно сообщит о точной дате проведения ОСС.

С 18 мая 2020 года клиентский отдел офиса УК возвращается в прежний режим работы. В соответствии с Указом мэра Москвы от 7 мая 2020 года № 55-УМ «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ», пункт 9.4 «С 12 мая 2020 г. использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы) и рук (перчатки)». В соответствии с этим посещение жителями комплекса офиса управляющей компании возможно только в масках и перчатках.

Для безопасности собственников и работников управляющей компании, все сотрудники обеспечены масками, а также антисептиком для регулярной обработки рук. Более того, у сотрудников ежедневно измеряется температура тела.

В клиентском и инженерном отделах, так же, как и в холлах домов проводится кварцевание ультрафиолетовой лампой по 30 минут через каждые два часа. В целях безопасности, прием посетителей во время кварцевания невозможен.

В офисе, как в домах, регулярно происходит обработка поверхностей дезинфицирующими средствами.

На информационных стендах размещена информация о мерах профилактики.

При этом до того, как полностью не сняты ограничительные меры, просим по возможности решать вопросы дистанционно - по телефону или через «Домопульт».

Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону круглосуточной аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

В целях профилактики распространения коронавирусной инфекции в ЖК RedSide, Управляющей компанией приобретены дополнительные средства и оборудование для возможности самостоятельной обработки мест общего пользования методом орошения по аналогии с обработкой помещений сотрудниками Санэпидемстанции при выявлении заболевших.

В дополнение к проводимой в жилом комплексе обработке дезинфицирующими средствами дверных ручек, выключателей, кнопок лифтов, перил на лестничных маршах, которая проводится 3 раза в день, сотрудники клининга будут самостоятельно проводить обработку холлов и этажей дома вышеуказанным бесконтактным способом. Такая обработка будет проводится в каждом доме поочередно один раз в неделю.  
На данный момент проведена обработка домов, расположенных по адресам на ул. С. Макеева, 9, корп. 4, ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 2, ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 3, ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4.

12 мая Управляющая компания «Р7 Резиденс» обработала скамейки в ЖК RedSide специальным составом для защиты древесины. Обработаны 6 скамеек бесцветным пинотексом.

1. Домопульт:

• Выполнено 201 заявка от жителей.
• Выполнено 4946 заявок от жителей на разовый вход и въезд.
• Принято 317 звонков в офис УК и Диспетчерскую.

2. Электротехнические работы:

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах в домах по адресам: ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 4 и ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4 – 6 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-36 на светодиодные лампы на паркинге – 26 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-18 на светодиодные лампы на паркинге – 8 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 68 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 14 шт.
• Проверка работоспособности светильников 2х36 Вт на паркинге – 125 шт.
• Замена светильников ULO-Q141 AL60-18W/NW SILVER Volpe UL-00000452 на переходных балконах домов по адресам: ул. С. Макеева, д. 9, корп. 2; ул. С. Макеева, д. 9, корп. 3; ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 3) – 12 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 8 шт.
• Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения -ежедневно согласно графику ППР.
• Снятие показаний приборов учета электроэнергии системой АСКУЭ по корпусам для передачи в бухгалтерию и размещения на информационных стендах.
• Снятие вручную показаний приборов учета электроэнергии по адресу: ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1.
• Замена ламп 3W, G9 в люстрах вестибюлей – 8 шт.
• Выполнение аварийных заявок от диспетчерской – 28 шт.
• Выполнение платных заявок – 2 шт.
• Проверка работоспособности системы ОЗДС в технических помещениях паркинга.
• Взаимодействие с инспектором «Мосэнергосбыт» по переводу дома на ул. С. Макеева, д. 9, корп. 1 на прямые договора.

3. Сантехнические работы:

• Прочистка лежаков бытовой канализации по адресам: ул. С. Макеева, д. 9, корп. 4, ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4, ул. С. Макеева, д. 9, корп. 1.
• Прочистка бытовой канализации в 3 квартирах.
• Проведение работ по опрессовке системы отопления в 1 квартире.
• Ликвидация аварийных ситуаций в 2-х квартирах на системах водоснабжения.
• Оформление актов ввода ИПУ тепла – 63 шт.
• Проведение работ по регулированию системы ГВС и ХВС в 8 квартирах.
• Проведение работ по регулировки систем отопления в 3- квартирах.
• Прочистка фильтров сетчатых чугунных на системе ГВС в ЦТП – 8 шт.
• Прочистка фильтров грубой очистки от загрязнений на системах ГВС в водомерных узлах жилых корпусов – 22 шт.
• Обслуживание систем отопления и теплоснабжения.
• Снятие показаний ИПУ тепла 1 000 шт.
• Снятие показаний приборов учета тепла в ЦТП и ИТП жилых корпусов.
• Снятие показаний приборов учета потребления воды в жилых корпусах.
• Техническое обслуживание циркуляционных насосов системы отопления в ЦТП.
• Осмотр и прочистка внутренних водосточных труб в жилых корпусах
• Осмотр наружных колодцев по периметру жилого комплекса.
• Техническое обслуживание повысительных насосов системы водоснабжения.

4. Работа коменданта и хаус-мастеров:

• Поступило 25 заявок. Выполнено 18. В работе 6. Отклонена 1.
• Выполнена зона разгрузки у дома на ул. Черногрязская, 6, корп. 4.
• Ежедневный обход периметра.
• Уборка мусора с крыш домов.

5. Работы со слаботочными системами:

• Диагностика, ремонт и восстановление замков, аварийных кнопок и дверей на СКУД. 48 дверей отремонтировано.
• Замена повреждённых кабельных трасс на дверях - 2 замены кабеля.
• Программирование пультов доступа на территорию. Программирование карт доступа - 44 карты.
• Добавление новых групп доступа.
• Регистрация собственников и обновление информации о принадлежности карт в базе СКУД.
• Ремонт и настройка шлагбаумов КПП2, КПП4
• ТО серверных.
• ТО систем видеонаблюдения. Ремонт и восстановление работы 12 камер видеонаблюдения в домах по адресам: ул. С. Макеева, д. 9, корп. 1, ул. С. Макеева, д. 9, корп. 2, ул. С. Макеева, д. 9, корп. 3, ул. С. Макеева, д. 9, корп. 4, ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 1)
• Выгрузка отчетов и данных по аварийным событиям (видео и СКУД).
• Выполнение планово-предупредительных работ.
• Инвентаризация товарно-материальных ценностей и планирование заявок.

6. Вентиляция:

• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания кровельных вытяжных вентиляторов обслуживающих квартиры.

7. Клининг

• Мытье полов с применением хлоросодержащих средств – ежедневно
• Обработка дезинфицирующими средствами дверные ручки, выключатели, кнопки лифтов, перила на лестничных маршах – 3 раза в день
• Обработка дезинфицирующими средствами оборудования детских площадок – ежедневно
• Прополка, рыхление и обрезка сухих листьев и стеблей, подготовка озеленения к весеннему периоду.
• Мытье скамеек и урн на территории жилого комплекса.
• Плановые работы по уборке территории, выносу мусора с этажей, вывозу мусора (6 контейнеров с общим мусором и 2 контейнера с сортируемым мусором – 1 раз в день, вывоз контейнера с КГМ - 1 раз в день).

Клиентский отдел Управляющей компании в выходные и праздничные дни с 9 по 11 мая не работает.

Во время праздников, как и в остальные дни, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

В целях противодействия распространения коронавирусной инфекции в ЖК RedSide, Управляющая компания продолжает 3 раза в день обрабатывать дезинфицирующими средствами дверные ручки, выключатели, кнопки лифта, перила на лестничных маршах.

Мытье полов с добавлением хлоросодержащего средства также происходит на ежедневной основе.

Дезинфицирующим средством обрабатываются детские площадки.

Обработка дезинфицирующими средствами происходит строго в соответствии с инструкцией по применению.

А для безопасности жителей и гостей комплекса сотрудники, осуществляющие работы непосредственно в жилом комплексе (консьержи, охрана, инженеры), снабжены масками.

Клиентский отдел Управляющей компании в выходные и праздничные дни с 1 по 5 мая, а также с 9 по 11 мая не работает.

В нерабочие дни 6,7 и 8 мая Клиентский отдел работает удаленно. Звонки принимаются по телефону 495-988-47-37.

Во время праздников, как и в остальные дни, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

Согласно п. 3.7. Указа мэра Москвы от 28 апреля 2020 года № 51-УМ "О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ" с 28 апреля 2020 г. по 11 мая 2020 г. (включительно):

проведение переустройства, перепланировки, РЕМОНТНЫХ РАБОТ в жилом помещении в многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, РАЗРЕШЕНО в периоды с 9:00 до 11:00, а также  с 17:00 до 19:00 с 29 по 30 апреля, а также с 6 по 8 мая.

ЗАПРЕЩЕНО проведение переустройства, перепланировки, РЕМОНТНЫХ РАБОТ в жилом помещении в многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме в СУББОТУ, ВОСКРЕСЕНЬЕ, а также установленные федеральным законодательством нерабочие ПРАЗДНИЧНЫЕ дни (1-5 мая, 9-11 мая).

Мойка окон в ЖК «RedSide» будет проведена в мае текущего года.

Вместе с окнами мест общего пользования (которые входят в тариф за содержание и ремонт) будут помыты и окна квартир собственников. 

Мытье окон будет осуществлено с привлечением промышленных альпинистов за счет управляющей компании. Финансовых вложений от собственников не потребуется.

На основании указа мэра Москвы от 18 апреля 2020 г. № 44-УМ «до 1 мая 2020 приостановлено выполнение строительных (ремонтных) работ, за исключением строительства объектов медицинского назначения, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием объектов метрополитена, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов.

С целью комфортного проживания граждан на территории ЖК RedSide и во исполнение Указа Мэра Москвы, просим собственников и/или доверенных лиц полностью приостановить проведение ремонтных работ на период, установленный Указом.

В случае, если Вы слышите шум, просим обращаться в круглосуточную диспетчерскую по телефону +7 (495) 988-47-00.

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/44-YM(2).pdf

В связи с проведением ежегодных плановых работ на городских тепловых сетях, уведомляем о предстоящем прекращении подачи горячей воды в ЖК RedSide в период с  29 мая по 7 июня 2020 года.

На основании указа мэра Москвы от 10 апреля 2020 г. № 42-УМ «С 13 апреля 2020 г. по 19 апреля 2020 приостановлено выполнение строительных (ремонтных) работ, за исключением строительства объектов медицинского назначения, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием объектов метрополитена, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов.

С целью комфортного проживания граждан на территории ЖК RedSide и во исполнение Указа Мэра Москвы, просим собственников и/или доверенных лиц полностью приостановить проведение ремонтных работ на период, установленный Указом.

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/43700220/

В связи с тем, что нерабочие дни продлены до 30 апреля и жители комплекса вынуждены соблюдать режим самоизоляции у себя дома, просим собственников, доверенных лиц и производителей работ, в квартирах, где проводятся ремонтно-отделочные работы, уважительно относиться к окружающим их жителям и, по возможности, воздержаться от проведения шумных работ.

Если проведение таких видов работ прекратить невозможно, то ПРОСИМ ПРОВОДИТЬ ШУМНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ с 11.00 до 13.00 и с 15.00 до 17.00, несмотря на то, что с точки зрения закона вышеуказанные нерабочие дни не относятся к выходным или праздничным дням и на них не распространяется «режим тишины».

Ограничения на ввоз грузов и доступ гостей не вводятся.

Заказ пропусков производится через приложение «Домопульт» или по телефону диспетчерской +7(495)988-47-00. Позвонивший должен назвать ФИО собственника и его мобильный телефон.

Просим встречать груз. Встретить груз может любое лицо, находящееся в квартире (собственник, доверенное лицо, строитель).

Просим производителей работ и ремонтных бригад не выходить из квартир и минимизировать перемещения по ЖК.

Правило 1:

Чистите и дезинфицируйте поверхности, используя бытовые моющие средства.

Гигиена рук - это важная мера профилактики распространения гриппа и коронавирусной инфекции. Мытье с мылом удаляет вирусы. Если нет возможности помыть руки с мылом, пользуйтесь спиртсодержащими или дезинфицирующими салфетками.

Чистка и регулярная дезинфекция поверхностей (столов, дверных ручек, стульев, гаджетов и др.) удаляет вирусы.

Правило 2:

Не трогайте немытыми руками лицо, рот, нос и глаза – так вирус может попасть в организм.

Правило 3:

Реже посещайте общественные места (магазины, аптеки, банки). Избегайте поездок в общественном транспорте, особенно в час пик.

Правило 4:

При кашле и чихании прикрывайте нос и рот одноразовой салфеткой и выбрасывайте ее сразу после использования.

Правило 5:

В случае недомогания, вызывайте врача на дом и не занимайтесь самолечением. Следуйте предписаниям врача, соблюдайте постельный режим и пейте как можно больше жидкости.

Правило 6:

Если Вы вернулись из путешествия или командировки, сообщите об этом в штаб по борьбе с коронавирусом и соблюдайте карантин у себя дома в течение 14 дней – времени, когда болезнь может проявить первые симптомы. При нарушении режима карантина, человек помещается в инфекционный стационар.

Всю официальную информацию о Covid-19 можно найти на сайте https://www.rospotrebnadzor.ru/

Управляющая компания строго соблюдает Предписания Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Управы Пресненского района города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и проводит все мероприятия по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции:

Управляющая компания применяет дезинфицирующее средство вирулицидного действия «Лизарин Ультра» для обработки дверных ручек, выключателей, кнопок лифта, перил на лестничных маршах 3 раза в день.

Для мытья полов используется хлоросодержащее средство «Део-хлор». Это то же средство используется СанЭпидемСтанцией при обнаружении в доме больных коронавирусом. Эффект от этого средства держится не более суток. Поэтому это средство используется при ежедневной уборке. Закупленных дезинфицирующих средств хватит на 2 месяца.

В холлах домов, клиентском и инженерном отделах проводится кварцевание ультрафиолетовой лампой по 30 минут через каждые два часа. Ультрафиолетовые лампы закуплены в каждый подъезд.

У всех сотрудников охраны и клининга ежедневно измеряется температура тела.

На информационных стендах размещена информация о мерах профилактики, полученная от МЧС.

С 28 марта по 5 апреля, как и в остальные дни, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

Инженерно-технические специалисты будут продолжать дежурить и выполнять свою работу.

Клиентский отдел офиса работать не будет.

На основании письма 2 РОНПР Управления по ЦАО Главного управления МЧС России по г. Москве публикуем памятки разработанные ведомством. Просим обратить внимание и соблюдать рекомендации. Спасибо.

В соответствии с Законом г. Москвы № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в г. Москве» запрещено проводить шумные работы в выходные дни.

В соответствии с указом президента выходными днями объявлены дни с 29 марта по 05 апреля включительно.

Шумные ремонтные работы в этот период времени ЗАПРЕЩЕНЫ.

Просим ограничить доставку строительных материалов и мебели.

В случае, если доставку груза отложить невозможно, просим собственников самостоятельно либо через представителей, проконтролировать процесс разгрузки в целях соблюдения «режима тишины».

Работникам, осуществляющим разгрузку, после завершения работ необходимо покинуть территорию ЖК RedSide.

В период с 30 марта по 3 апреля на территории ЖК RedSide будет усилен пропускной режим. Производители работ с временными пропусками (красного цвета) на территорию ЖК допускаться не будут, а при выявлении будут выдворены за территорию ЖК RedSide.

Порядок пропуска на территорию ЖК RedSide для собственников помещений, жителей и доверенных лиц не меняется.  

1. Домопульт: 

• Выполнено 311 заявок от жителей.
• Выполнено 8645 заявок от жителей на разовый вход и въезд.
• Принято 2 104 звонков в офис УК и Диспетчерскую.

2. Электротехнические работы:

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах корп. 4 и 6 – 10 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-36 на светодиодные лампы на паркинге – 16 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-18 на светодиодные лампы на паркинге – 8 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 40 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 18 шт.
• Проверка работоспособности светильников 2х36 Вт на паркинге – 140 шт.
• Замена светильников ULO-Q141 AL60-18W/NW SILVER Volpe UL-00000452 на переходных балконах корп.1, 2 и 5 (ул. С. Макеева, д.9, к.2; ул. С. Макеева, д.9, к.3; ул. 2-я Черногрязская, д.6, корп.3) - 8 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 12 шт.
• Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения ежедневно согласно графику ППР.
• Снятие показаний приборов учета электроэнергии системой АСКУЭ по корпусам для передачи в бухгалтерию и размещения на информационных стендах.
• Контрольное снятие вручную показаний приборов учета электроэнергии по адресу: ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1.
• Замена ламп 3W, G9 в люстрах вестибюлей - 5 шт.
• Выполнение аварийных заявок от диспетчерской – 38 шт.
• Выполнение платных заявок – 2 шт.
• Проверка работоспособности системы ОЗДС в технических помещениях паркинга.

3. Сантехнические работы:

• Прочистка лежаков бытовой канализации по адресам: улица Сергея Макеева, дом 9, корп. 4, улица 2-я Черногрязская, дом 6, корп. 4, улица Сергея Макеева, дом 9, корп. 1.
• Опломбирование узлов ИПУ потребления воды в 4 квартирах собственников.
• Прочистка бытовой канализации в 5 квартирах.
• Регулировка системы отопления в 5 квартирах.
• Проведение работ по опрессовки системы отопления в 3 квартирах.
• Проведение работ по отключению стояков систем ХВС и ГВС – 14 заявок.
• Ликвидация аварийных ситуаций в 2-х квартирах на системах отопления.
• Оформление актов ввода и предъявление собственникам ИПУ тепла – 10 шт.
• Проведение работ по регулированию системы ГВС в 9 квартирах.
• Отключение на основание заявок от собственников систем отопления в 2-х квартирах.
• Проведены работы по регулировки систем ХВС в 4 квартирах.
• Ликвидация аварийной ситуации в 1 квартире на системе ХВС.
• Произведен осмотр наружных канализационных колодцев по улицам Сергея Макеева дом 9, корпуса 1, 2 и вдоль домов по улицы Сергея Макеева, дом 9, корпус 3, улица 2-я Черногрязская дом 6, корпуса 2, 3.
• Прочистка фильтров сетчатых чугунных на системе ГВС в ЦТП – 8 шт.
• Прочистка фильтров грубой очистки от загрязнений на системах ГВС в водомерных узлах жилых корпусов – 22 шт.
• Обслуживание систем отопления и теплоснабжения.
• Снятие показаний ИПУ тепла 1 000 шт.
• Снятие показаний приборов учета тепла в ЦТП и ИТП жилых корпусов.
• Снятие показаний приборов учета потребления воды в жилых корпусах.
• Техническое обслуживание циркуляционных насосов отопления в ЦТП.

4. Вентиляция:

• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания кровельных вытяжных вентиляторов обслуживающих квартиры.
• Замена приводных ремней на вытяжных вентиляционных установках.

5. Работа коменданта и хаус-мастеров:

• Поступило 22 заявки от жителей: выполнено 21, перенесена 1.
• Разбор уличной елки.
• Замена стеклопакета на входной двери дома на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3.
• Замена доводчиков на калитках (4шт.)
• Регулировка и ремонт доводчиков на четырех калитках между домами.
• Ежедневная регулировка дверей и запорных механизмов.
• Разбор новогодних елок.
• Устройство склада.
• Монтаж –демонтаж перегородки на этаже разгрузки в доме на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 2.
• Монтаж перегородки на этаже разгрузки на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3.

В целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции на территории ЖК RedSide c 18 марта по 1 апреля 2020 года клиентский отдел Управляющей компании переходит на дистанционное обслуживание посетителей по телефонам, эл.почте и программе «Домопульт».

За консультациями просим обращаться по телефонам, максимально ограничивая посещение офиса Управляющей компании:

• 8 (495)988-4700 – круглосуточная диспетчерская служба.
• 8 (495) 988-4777 - клиентский отдел (в часы работы офиса)

Передача письменных обращений организована через консьержей.

В целях предотвращения распространения коронавирусной инфекции, Управляющая компания принимает ряд превентивных мер для безопасности жителей и гостей ЖК RedSide.

При уборке помещения используются специальные дезинфицирующие средства. Дополнительной обработке подвергаются лифтовые кнопки, дверные ручки,  перила на лестничных маршах. В помещении центральной проходной в постоянном режиме работает ионизатор для обеззараживания воздуха.

Более того, в клиентском офисе Управляющей компании трижды в день проводится кварцевание в целях профилактики.

На информационных стендах размещена информация о мерах профилактики.

Управляющая компания убедительно просит соблюдать необходимые меры личной гигиены и ответственно отнестись к сложившейся ситуации.

По вопросам касательно коронавирусной инфекции можно обращаться на номер горячей линии: +7 (495) 870-45-09 (ежедневно, с 08:00 до 21:00)

• сообщайте о возвращении из стран с неблагополучной эпидемиологической ситуацией
• оформляйте больничный лист
• задавайте любые вопросы о коронавирусе

Управляющая компания ООО «Р7 Групп» (ОГРН 1087746813692, ИНН 7727656292), осуществляющая обслуживание ЖК RedSide, изменила свое название с ООО «Р7 групп» на ООО «Р7 Резиденс» (ОГРН 1087746813692, ИНН 7727656292). Все реквизиты и счета остались неизменными.

Под управлением ООО «Р7 Резиденс» (ОГРН 1087746813692, ИНН 7727656292) остается один объект - ЖК «RedSide».

 В едином платежном документе, начиная с марта, будет отображаться новое название «Р7 Резиденс».

Согласно пункту 1.24 «Правил проведения ремонтных работ» не допускается использование пассажирских лифтов для перемещения персонала подрядных организаций, транспортировки строительных материалов и строительного мусора (кроме лифта, предназначенного для этих целей). В целях соблюдения комфорта для всех жителей комплекса и сохранения общего имущества просим соблюдать указанные правила.

Для Вашего удобства ознакомиться с правилами перемещения на лифтах можно на сайте r7-residence.ru в разделе «Раскрытие информации».

Консьержи ЖК «RedSide» с правилами пользования лифтами ознакомлены и следят за их соблюдением.

 Ограничения по использованию лифтов наложены на сотрудников подрядных организаций, которые не могут использовать пассажирские лифты в рабочей одежде и перевозить в них строительный материал и инструменты. Для этих целей предусмотрены специальные лифты. Ограничения не касаются сотрудников, которые пользуются лифтами в чистой и опрятной одежде.

Постановлением Правительства Москвы от 29.09.2016 N 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. N 41» установлен порядок внесения собственниками помещений в МКД платы за жилое помещение равномерно в течение календарного года, а не в течение только отопительного сезона.

Клиентский отдел Управляющей компании работает 6 марта (пятница) - с 09:00 до 17:00.

7,8,9 марта – нерабочие дни.

Начиная с 10 марта (вторник) клиентский офис Управляющей компании работает в прежнем режиме.

Офис Управляющей компании расположен по адресу: ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4.

Во время праздников, как и в остальные дни, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

Уважаемые жители ЖК RedSide!

В период с 5 по 7 марта 2020 года на территории подземного паркинга в районе парковочных мест № 6-09, 6-08 на -1 этаже будут проводиться работы по обслуживанию канализационной системы. Просим быть внимательными при управлении автомобилем возле обозначенных мест. Приносим свои извинения за временные неудобства.

Клиентский отдел Управляющей компании работает 21 февраля (пятница) - с 09:00 до 14:00.

22-24 февраля – нерабочие дни.

Начиная с 25 февраля (вторник) клиентский офис Управляющей компании работает в прежнем режиме.

Офис Управляющей компании расположен по адресу: ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4.

Во время праздников, как и в остальные дни, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

Для удобства жителей ЖК RedSide созданы чаты для жителей каждого дома комплекса. 8 отдельных чатов в WhatsApp созданы для более продуктивного общения жителей домов комплекса и выявления проблем конкретного дома.

Отдельные чаты избавят участников от необходимости просматривать множество сообщений, не имеющих отношения к их дому, при этом позволят оставаться на связи и не пропустить важные новости. Необходимость создания новых чатов возникла из-за отсутствия приложения Viber у многих жителей, обращающихся в УК. В WhatsApp больше собственников смогут принимать участие в обсуждениях и опросах.

Управляющая компания всегда готова конструктивно общаться по всем важным вопросам. Мы стремимся быть максимально открытыми для всех жителей комплекса и учитывать пожелания жителей. Все вопросы по-прежнему будут учитываться в работе УК, освещаться в еженедельной рассылке в системе «Домопульт» «Вопрос-Ответ», а также комментироваться в чате сотрудником клиентского отдела Управляющей компании по мере готовности ответов.

Присоединиться к чату можно по ссылке, однако оставлять в новом чате администраторы будут только собственников (будут проверяться по мобильным телефонам) или их представителей (по заявлению от собственника, который уже верифицирован). Посторонним лицам, а также лицам, отказавшимся пройти процедуру верификации, во вступлении в чат будет отказано.

После перехода участников текущего чата в Viber в новые чаты по домам в WhatsApp, чат R7 & RedSide Official в Viber поддерживаться не будет.

Напоминаем, что для оперативного решения вопросов, срочные заявки, а также заявки на ремонт необходимо оставлять в Диспетчерскую по номеру телефона +7 (495) 988-47-00.

 В чате допустимо общение собственников, обсуждение волнующих вопросов и вопросы к УК, при этом категорически недопустимы мат и оскорбления собственников или представителей УК. Правила для участников чатов остаются прежними. За администрирование чата отвечает Управляющая компания.

С 18 по 25 февраля  в холле Центральной проходной пройдет выставка-продажа живописи российских и зарубежных художников

Приглашаем жителей комплекса с 16:00 до 20:00 в будние дни.

Выставка организована художественным фондом «Арт Модерн».

1. Домопульт:

• Выполнено 321 заявок от жителей.
• Выполнено 6987 заявок от жителей на разовый вход и въезд.
• Принято 2 720 звонков в офис УК и Диспетчерскую.

2. Электротехнические работы: 

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах корп.4 и 6. – 10 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-36 на светодиодные лампы на паркинге – 12 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-18 на светодиодные лампы на паркинге – 6 шт.
• Замена светильников 2х18 на паркинге – 10 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 36 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 24 шт.
• Проверка работоспособности светильников 2х36 Вт на паркинге – 200 шт.
• Замена светильников ULO-Q141 AL60-18W/NW SILVER Volpe UL-00000452 на переходных балконах корп.1, 2 и 5 (ул. С. Макеева, д.9, к.2; ул. С. Макеева, д.9, к.3; ул, 2-я Черногрязская, д.6, к.3) - 6 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 10 шт.
• Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения ежедневно согласно графику ППР.
• Снятие показаний приборов учета электроэнергии системой АСКУЭ по корпусам для передачи в бухгалтерию и размещения на информационных стендах.
• Контрольное снятие вручную показаний приборов учета электроэнергии по адресу: ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1.
• Замена ламп 3W,G9 в люстрах вестибюлей - 6 шт.
• Выполнение аварийных заявок от диспетчерской – 35 шт.
• Проверка работоспособности системы ОЗДС в технических помещениях паркинга.

3. Сантехнические работы: 

• Прочистка лежаков бытовой канализации.

4. Вентиляция:

• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания кровельных вытяжных вентиляторов обслуживающих квартиры.
• Шприцевание подшипниковых узлов.
• Замена приводных ремней на вытяжных вентиляционных установках.

5. Работа коменданта и хаус-мастеров: 

• Устройство стен на этажах загрузки в домах на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4, ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3, ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 2. с полной покраской этажа.
• Покраска переходного коридора в и стен холла в доме на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 1 6.1. Стен холла 6.1.
• Ремонт доводчика двери и регулировка двери в доме по адресу ул. Сергей Макеева, 9, корп. 4.
• Ремонт двери и СКУД на -2 этаже дома на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 3.
• Регулировка и ремонт доводчиков на четырех калитках между домами.
• Регулировка дверей, ведущих в паркинг и системы СКУД.
• Разбор новогодних елок.
• Устройство склада.

Уважаемые собственники!

Застройщиком завершены работы по установке индивидуальных приборов учёта тепла во всех домах ЖК RedSide. Акты ввода счётчиков в эксплуатацию готовы к подписанию.

Для подписания акта необходимо оформить заявку через диспетчерскую службу по телефону +7(495)988-47-00 на вызов специалиста Управляющей компании, который на месте продемонстрирует работу счётчика и вручит паспорт поверки прибора учета.

1. Домопульт:

• Выполнено 462 заявок от жителей в ноябре и 372 в декабре.
• Выполнено 8499 заявок от жителей на разовый вход и въезд в ноябре и 9270 в декабре.

2. Административные вопросы, клиентская служба:

• Достигнута договоренность с Управой Пресненского района на установку ограничительных колышков в весенний период перед газоном на углу дома 6, корп. 2 на ул. 2-я Черногрязская.
• Достигнута договоренность с застройщиком об установке за его счет козырька над центральной проходной, чтобы исключить падение посторонних предметов с крыши пентхауса, принадлежащей собственнику.
• Направление письменной претензии в Департамент транспорта для устранения платных городских машиномест на месте проезда к ЖК RedSide.
• Замена одинарного шлагбаума на КПП1 на двойные. Установлены механические части, ожидается поставка контроллера для подключения к серверу. После подключения электроники шлагбаум заработает корректно.
• Установка дополнительного шлагбаума посередине ЖК по стороны ул. Сергея Макеева. Ожидается поставка контроллера для подключения к серверу. Шлагбаум планируется использовать для заезда на гостевую парковку.
• Ремонт и установка перегородок в лифтовом холле дома на улице Сергея Макеева, 9, корп. 4 на 3 этаже для того, чтобы разгрузки не беспокоили жителей 3-го этажа.
• Работа с МЧС в рамках проверки по пожарной безопасности. Составлен план работ по устранению замечаний.
• В рамках претензионной работы с Застройщиком, достигнута договоренность об устранении дефектов в рамках гарантийных обязательств:
  - две линии электрических светильников на территории,
  - подсветка лестницы около дома на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4,
  - замена светильников на паркинге,
  - замена виброкомпенсаторов на ЦТП
  - замена клапанов на стояках ГВС 
• Ввод в эксплуатацию установленных застройщиком ИПУ тепла (опломбировка и акты ввода).
• Перевешивание почтовых ящиков в соответствии с секциями в домах на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3, Сергея Макеева, 9, корп. 1, Сергея Макеева, 9, корп. 2, Сергея Макеева, 9, корп. 3.
• Дополнительное обучение электриков для возможности подмены диспетчеров во время их болезней и отпусков.
• Заключение договора на вывоз сортируемого мусора (из синих контейнеров) и закупка синих контейнеров для сбора сортируемого мусора. Синие контейнеры установлены рядом с мусорными павильонами на гостевой парковке между КПП1 и КПП2. В синие контейнеры собирается сортируемый мусор (стекло, пластик, бумага, металл).
• Проведено 80% работ по облицовке клумб гранитом подрядчиком от Застройщика. Оставшаяся часть работ перенесена на весну 2020 года.
• Установлены резиновые покрытия на детских площадках подрядчиком от Застройщика. Однако в связи с большим количеством претензий от жителей по поводу белого цвета на облицовке клумб на детской площадке и облицовке сидений, достигнута договоренность о перекраске весной 2020 года.
• Установлены планы эвакуации на паркинге.

3. Инженерные работы:

• Установка ИПУ тепла и ввод в эксплуатацию ИПУ тепла.
• Разработка проекта установки ОДПУ тепла на подземном паркинге.
• Чистка фильтров системы горячего водоснабжения
• Замена балансировочных кранов ГВС.
• Регулировка температуры ЦТП.
• Восстановление оголовков труб системы вентиляции в районе КПП №1.
• Восстановление электрического щита в районе КПП №1.
• Ведение графика температуры ЦТП, отчет в МОЭК.
• Проект установки СКУД и кнопки на ресепшн на ЦП. Закупка оборудования.
• Разработка проекта идентификации карт и брелоков.

4. Электротехнические работы:

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах корп.4 и 6. – 8 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-36 на светодиодные лампы на паркинге – 22 шт.
• Переделка светильников с ламп типа ЛБ-18 на светодиодные лампы на паркинге – 16 шт.
• Замена светильников 2х18 на паркинге – 10 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 64 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 22 шт.
• Проверка работоспособности светильников 2х36 Вт на паркинге – 260 шт.
• Замена светильников ULO-Q141 AL60-18W/NW SILVER Volpe UL-00000452 на переходных балконах корп.1, 2 и 5 (ул. С. Макеева, д.9, к.2; ул. С. Макеева, д.9, к.3; ул, 2-я Черногрязская, д.6, к.3) - 8 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 14 шт.
• Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения ежедневно согласно графику ППР.
• Снятие показаний приборов учета электроэнергии системой АСКУЭ по корпусам для передачи в бухгалтерию и размещения на информационных стендах.
• Контрольное снятие вручную показаний приборов учета электроэнергии по адресу ул. Сергея Макеева, д. 6, корп. 2.
• Замена ламп 3W,G9 в люстрах вестибюлей - 8 шт.
• Выполнение аварийных заявок от диспетчерской – 53 шт.
• Проверка работоспособности системы ОЗДС в технических помещениях паркинга.

5. Слаботочные системы

• Диагностика, ремонт и восстановление замков, аварийных кнопок и дверей на СКУД.
• Замена повреждённых кабельных трасс на дверях.
• Программирование пультов доступа на территорию.
• Программирование карт доступа.
• Добавление новых групп доступа.
• Регистрация собственников и обновление информации о принадлежности карт в базе СКУД.
• Ограничение доступа собственникам, имеющим задолженность
• ТО серверных.
• ТО систем видеонаблюдения.
• Выгрузка отчетов и данных по аварийным событиям (видео и СКУД).
• Выполнение плановых-предупредительных работ.
• Инвентаризация товарно-материальных ценностей и планирование заявок.

6. Вентиляция

• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции паркинга.
• Проведение технического обслуживания приточной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляции МОПов жилых корпусов.
• Проведение технического обслуживания вытяжной вентиляторов обслуживающих квартиры.
• Шприцевание подшипниковых узлов.
• Замена приводных ремней на приточных вентиляционных установках.

7. Работа хаус-мастеров

• Строительство нового пандуса для разгрузки строительных материалов.
• Установка более мощных фиксаторов входных дверей.
• Организация нового склада.
• Учет ключей технических помещений.
• Установка фиксаторов дверей.
• Монтаж стены дома на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 4, 3 этаж с покраской этажа.
• Покраска холла 1 этажа в доме на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3.
• Установка ограничителей дверей входных групп.

8. Озеленение, клининг

• Убран щебень между клумбами у домов на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 1 и 2-я Черногрязская, 6, корп. 4 и заменен на брусчатку. Щебень сохранен для устройства дренажных каналов на клумбах.
• Подготовка участка озеленения к зимнему периоду. По заключенному договору на содержание озеленения с сентября 1-2 раза в неделю приезжает опытный дендролог и консультирует двух садовников, ежедневно работающих в ЖК RedSide на участке озеленения. Весной 2020 года будут продолжены работы по озеленению за счет Застройщика.
• Произведена кристаллизация и шлифовка мраморного пола в лифте дома на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3 в связи с его повреждением.

9. Заказ комплектующих и дополнительного оборудования:

• Закупка нового шлагбаума для замены поврежденного в результате ДТП шлагбаума на КПП 2.
• Заказ табло для лифта взамен неработающего по гарантии от фирмы ОТИС.
• Закупка карт и меток для входа в ЖК.

Клиентский отдел Управляющей компании работает 30 декабря - с 09:00 до 18:00.

31 декабря по 8 января – нерабочие праздничные дни.

Начиная с 9 января клиентский офис Управляющей компании работает в прежнем режиме. По будням - с 09:00 до 18:00, в субботу с 10:00 до 16:00, воскресенье - выходной.

Офис Управляющей компании расположен по адресу: ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4.

Во время праздников, как и в остальные дни, работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Для решения срочных вопросов просим звонить по телефону аварийно-диспетчерской службы +7 (495) 988-47-00.

В связи с проведением технических работ на подземном паркинге будут временно частично перекрыты въезды и выезды в ночное время суток.

В ночь с 3-го по 4-е декабря в период с 21:00 до 9:00 будет перекрыт въезд/выезд  с подземного паркинга возле КПП2.

В ночь с 4-го по 5-е декабря  с 21:00 до 9:00 будет перекрыт въезд/выезд  с подземного паркинга возле КПП1.

В дневное время, а также после проведения работ въезды и выезды будут работать в штатном режиме.

Данные меры необходимы для того, чтобы выполнить окончательные работы по герметизации швов в подземном паркинге. Ночью будут обновлены все стыковочные швы и проведена повторная герметизация швов. Как только герметик наберет необходимую прочность, ворота будут открыты.  По информации от производителя работ 12 часов достаточно для проведения всех работ и застывания состава.

Работы проводятся Застройщиком и за его счет в рамках гарантийных обязательств.

Управляющая компания «Р7 групп» ежемесячно проверяет состояние лицевых счетов собственников помещений ЖК RedSide.

Помимо ограничения или приостановления предоставления части коммунальных услуг при наличии у потребителя задолженности более чем за два расчётных периода, должникам также будет временно ограничен доступ в официальный чат с управляющей компанией в Viber «R7 & RedSide Official», а также к оформлению заявок через официальное мобильное приложение для жителей ЖК RedSide («Домопульт»).

Оплатить задолженность можно одним из следующих способов:

1. Через приложение «Домопульт» (скачать в AppStore или Google Play)

2. Через любой онлайн-банк

3. В отделении любого банка

В пешей доступности располагаются отделения банков:

• Сбербанк России (ул. Пресненский Вал, 6, стр. 2)
• ЮниКредитБанк (Звенигородское ш., 3А, стр. 1)
• Россельхозбанк (Звенигородское ш., 18/20к1)
• Альфа-Банк (Звенигородское ш., 18/20)
• Хоум Кредит энд Финанс банк (ул. 1905 года, 4)
• Заубер банк (ул. Пресненский Вал, 3)
• Московский Кредитный банк (ул. Пресненский Вал, 4/29)

А также банкоматы:

• Сбербанк (Шмитовский пр., 16, стр. 1)
• Райффайзенбанк (2-я Звенигородская ул., 13, стр. 42)
• Газпромбанк (ул. Сергея Макеева, 13)
• ВТБ (ул. Сергея Макеева, 2, стр. 1, ПАО Почта Банк; Звенигородское ш., 3А, стр. 1, ПАО Почта Банк)
• ЮниКредит Банк (Звенигородское ш., 3А, стр. 1)
• Альфа-Банк (ул. Пресненский Вал, 7, стр. 1)
• Гута-Банк (Звенигородское ш., 3)

Через терминал в офисе управляющей компании (ограничение – не принимаются оплаты свыше 14 000 рублей)

Не забывайте вовремя оплачивать счета за квартиру!

Все собственники помещений обязаны вносить плату по статье «содержание и текущий ремонт», а также оплачивать коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению и электроснабжению.

Ресурсоснабжающие организации выставляют счета за поставленные ресурсы в адрес управляющей компании вне зависимости от поступления платежей от собственников помещений.

«Р7 Групп» в полном объеме оплачивает счета Ресурсоснабжающих организаций, охранной организации, клининговой компании и других контрагентов, задействованных в обслуживании ЖК.

В настоящее время управляющей компанией подготовлено более 40 заявлений в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ряда собственников жилых и не жилых (машиноместа и кладовки) помещений в ЖК RedSide.

Сумму задолженности можно посмотреть в своем профиле в системе «Домопульт» во вкладке «Финансы» или позвонив в клиентский отдел Управляющей компании «Р7 Групп» по телефону 8 (495) 988-47-00.

При систематической неуплате нарушителей могут ждать следующие санкции:

1. Пеня

2. Ограничение предоставления коммунальных услуг

3. Судебное взыскание

4. Ограничение выезда за границу

Подробнее о всех санкциях читайте на форуме в разделе «База знаний».

Оплатить задолженность можно одним из следующих способов:

1. Через приложение «Домопульт» (скачать в AppStore или Google Play )

2. Через любой онлайн-банк

3. В отделении любого банка

- В пешей доступности располагаются отделения банков:

• Сбербанк России (ул. Пресненский Вал, 6, стр. 2)
• ЮниКредитБанк (Звенигородское ш., 3А, стр. 1)
• Россельхозбанк (Звенигородское ш., 18/20к1)
• Альфа-Банк (Звенигородское ш., 18/20)
• Хоум Кредит энд Финанс банк (ул. 1905 года, 4)
• Заубер банк (ул. Пресненский Вал, 3)
• Московский Кредитный банк (ул. Пресненский Вал, 4/29)

- А также банкоматы:

• Сбербанк (Шмитовский пр., 16, стр. 1)
• Райффайзенбанк (2-я Звенигородская ул., 13, стр. 42)
• Газпромбанк (ул. Сергея Макеева, 13)
• ВТБ (ул. Сергея Макеева, 2, стр. 1, ПАО Почта Банк; Звенигородское ш., 3А, стр. 1, ПАО Почта Банк)
• ЮниКредит Банк (Звенигородское ш., 3А, стр. 1)
• Альфа-Банк (ул. Пресненский Вал, 7, стр. 1)
• Гута-Банк (Звенигородское ш., 3)

4. Через терминал в офисе управляющей компании (ограничение – не принимаются оплаты свыше 14 000 рублей)

Список должников вывешен на информационных стендах в подъездах, а также представлен здесь.

1. Домопульт: 

• Выполнено 541 заявок от жителей.
• Выполнено 9155 заявок от жителей на разовый вход и въезд.

2. Работа по судебным спорам:

• Подготовка 16 исков на выдачу судебных приказов должникам
• Оповещение 94 должников, имеющих общий долг перед управляющей компанией на общую сумму 19 млн. рублей по телефонам, электронным почтам, СМС, информирование в подъездах, группе в Viber и Домопульте

3. Административные вопросы, клиентская служба:

• Подача дополнительных документов в ПАО «Мосэнергосбыт» для перевода собственников на прямые договора. Подача реестров собственников с лицевыми счетами, решение вопроса о сборе ПАО «Мосэнергосбыт» средств с собственников за опломбировку счетчиков и составление актов по вводу в эксплуатацию
• Проверка МЖИ по горячей воде. Нет замечаний
• Проверка АТИ по безопасности участка. Нет замечаний
• Проверка МЖИ по наличию мусора на этаже разгрузки в доме на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 4 по жалобе собственника. Нет замечаний 
• Демонтаж почтовых ящиков для обновления нумерации
• Внесение информации на портал ГИС ЖКХ
• Выполнение предписания по заключению МЧС по пожарной сигнализации
• Организация учебной аварийной ситуации для диспетчерской службы
• Замена водомерных счетчиков. Ввод в эксплуатацию.
• Подключение системы пожарной сигнализации арендаторов к системе диспетчерской
• Заключение договоров с провайдерами, согласование проектов укладки сетей
• Организация подключения квартир к телевизионным кабелям Ростелеком для просмотра ТВ без использования интернета и приставок
• Составление и анализ энергобаланса комплекса
• Вынесение предписания собственникам за разбитый строителями стеклопакет в МОПе дома на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4.
• Вынесение предписания собственникам за сломанные двери и ручки. Контроль за выполнением предписаний.
• Вынесение предписания World Class о неправильной парковке некоторых клиенов на подземном паркинге
• Согласование инструкций по действиям сотрудников охраны
• Организация совместной работы между охранниками и консьержами для пресечения нарушений строителями
• Выдача пропусков строителям
• Организация работ строительных бригад в квартирах
• Контроль за работами Застройщика на территории ЖК:

- установка шлагбаумов, замена одинарных на двойные 

- установка ИПУ тепла  

- устранение протечек в квартирах, МОПах, ремонт МОПов после протечек кровли 

- замена дефектных стекол 

- замена брусчатки 

- замена светильников на территории, на паркинге 

- установка навигационных стелл 

- ремонт замков в квартирах, вызов мастеров компании ESTA 

- удаление бетонного блока на границе с ЖК для прохода к ресторану АРГО 

- облицовка клумб гранитом 

- заделка швов на паркинге 

• Вынесение предписания ресторану СИГМА (ул. Сергея Макеева, 9, корп. 3) об установке СКУД для предотвращения прохода на внутреннюю территорию ЖК

4. Инженерные работы:

• Установка ОДПУ тепла, корректировка их работы и ввод в эксплуатацию
• Установка ИПУ тепла и ввод в эксплуатацию
• Разработка проекта установки ОДПУ тепла на подземном паркинге
• Чистка фильтров системы горячего водоснабжения
• Регулировка температуры ЦТП
• Регулировка и подключение систем отопления в холлах и на паркинге
• Запуск, регулировка, корректировка тепловых завес в центральных холлах домов
• Восстановление оголовков труб системы вентиляции в районе КПП№1
• Восстановление электрического щита в районе КПП№1
• Ведение графика температуры ЦТП, отчет в МОЭК
• Восстановление счетчиков ГВС
• Проект установки СКУД и кнопки на ресепшн на ЦП. Закупка оборудования
• Опломбирование пожарных кнопок на паркинге
• Разработка проекта идентификации карт и брелоков
• Замена греющегося электрического кабеля, идущего к кафе Littles
• Перезапуск лифтов - 32 раза (восстановление работы в течение 1 часа), ремонт лифтового оборудования в доме на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2 (в течение 2 дней)

5. Электротехнические работы:

• Проверка работы установленных электротехнических отпугивателей крыс

6. Вентиляция

• Запуск вентиляционных установок в местах общего пользования и на паркинге
• Устранение жалоб на запахи от арендных помещений

7. Слаботочные системы

• Составление проекта по установке камер дополнительных камер на зоны разгрузки
• Установка Wi-Fi на подземном паркинге
• Ремонт и восстановление замков СКУД

8. Работа коменданта и хаус-мастеров

• Восстановление крыш мусорных павильонов (повреждение из-за ветра)
• Строительство нового пандуса для разгрузки строительных материалов
• Закупка и установка более мощных фиксаторов входных дверей
• Закупка и замена футбольных сеток на спортивной площадке
• Установка фиксаторов дверей
• Заказ и установка заградительных столбиков
• Заказ и установка урн-пепельниц
• Заказ и установка урн перед парковочными лифтами

9. Озеленение, клининг

• Подготовка растений к зимнему периоду
• Уход за посаженными елями и соснами
• Восстановление газона в местах прокладки кабелей для новых шлагбаумов
• Рыхление, подрезка растений
• Восстановление клумб в местах облицовки клумб гранитом
• Мытье окон в МОПах
• Мытье плафонов в 45 лифтах

10. Замена

• Замена ручных балансировочных клапанов в стояках
• Замена счетчиков по горячему водоснабжению
• Замена ламп на лестницах
• Замена светильников на колоннах у домов на ул. 2-я Черногрязская, д.6, корп. 4 и ул. Сергея Макеева, д.9, корп. 4.
• Замена светильников на панно в холлах «подсветка камней изнутри»
• Замена электрической линии светильников на территории
• Замена сломанных магнитных держателей (25 шт., в работе)
• Замена ручек, замков, шпингалетов взамен сломанных строителями
• Замена запорных устройств на воротах

11. Заказ комплектующих и дополнительного оборудования:

• Закупка меток (300 шт.) и карт СКУД (200 шт.)
• Закупка замков взамен сломанных строителями на 150 000 р.
• Закупка шпингалетов сломанных строителями на 110 000 р.
• Закупка семян газонной травы
• Закупка новых огнетушителей
• Закупка шлангов для сливов воды на подземном паркинге для удаления завоздушенности
• Закупка СКУД для центральной проходной
• Закупка гостевых магнитных карт
• Закупка накладок на оконные петли
• Закупка светильников для уличных столбов освещения
• Закупка кабелей для осуществления уборки с применением техники
• Закупка укрывного линолеума для холлов
• Закупка наклеек на пожарные шкафы на 236 этажей

С 08 октября на подземном паркинге будут проводиться работы по восстановлению герметического состава в прорезанных деформационно-усадочных швах в монолитной плите паркинга. Работы проводятся Застройщиком и  за его счет.

В связи с этим доступ автомобилей в зону производства работ может быть временно ограничен. Работы будут проводиться поэтапно и затронут всю территорию паркинга. Начнутся работы с 8-го пожарного отсека -2 уровня поземного паркинга. Приносим свои извинения за временные неудобства.

1. Домопульт:

• Выполнено 409 заявок от жителей.
• Выполнено 7936 заявок от жителей на разовый вход и въезд.

2. Административные вопросы:

• Контроль за работой подрядчиков в рамках модернизации объекта: замена покрытия на детских площадках, облицовка гранитом клумб, облицовка забора детского сада, замена одинарных шлагбаумов на двойные, модернизация клумб (озеленение).
• Ремонт замков технических помещений.
• Монтаж табличек на все технические двери.
• Установка фиксаторов для дверей на этажах.
• Ремонт ворот.
• Регулировка параметров ЦТП, проверка циркуляционных насосов.
• Замена неисправных пожарных магнитных держателей в лифтовых холлах на всех этажах (25 штук).
• Актуализация базы данных карт СКУД.
• Актуализация базы данных обладателей брелоков для открывания ворот паркинга и шлагбаумов.
• Ремонт и замена замков на пожарных выходах в домах на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 2,  2-я Черногрязская, 6, корп. 3, Сергея Макеева, 9, корп. 3. 
• Замена светильников на колоннах у домов на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 4, Сергея Макеева, 9, корп. 4 (16 штук). Ведутся работы.
• Замена подсветки камней в холлах рядом с лифтами (16 штук). Ведутся работы.
• Замена ламп на лестничных пролетах. Работы будут завершены до конца месяца.
• Установка ограждения для внешних блоков кондиционеров для Азбуки Вкуса.
• Замена брусчатки около дома по ул. Сергея Макеева, 9, корп. 1.
• Ремонт 3-го этажа в доме на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 4.
• Запуск отопления в ЖК.
• Мойка окон МОПов (начало работ – 30 сентября).
• Ремонт и замена поврежденных светильников в лифтах.
• Организация дополнительного пандуса для разгрузки строительных материалов.
• Высажено 4 елки взамен погибших.
• Регулировка датчика движения на центральной проходной.
• Восстановление вентиляционных труб со стороны ул. Сергея Макеева.
• Замена приказной панели в лифте в доме на ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3.
• Направлена претензия в ЦОДД о неправильном расположении парковочных мест вдоль ул. Сергея Макеева, которые ошибочно город разместил на въездах в ЖК.
  
  

3. Заказ комплектующих и дополнительного оборудования:

• Закупка дополнительных огнетушителей для паркинга.
• Закупка и установка фиксатора в доме, расположенном по адресу ул. Сергея Макеева, 9, кора. 3.
• Закупка дверных ручек.
• Закупка дополнительных шлангов для решения проблемы завоздушенности.
• Заказ брелоков (меток) вместо магнитных карточек. Поставка ожидается в середине октября.
• Закупка магнитных карт, в том числе гостевых.
• Закупка ограждающих столбиков.
• Закупка урн перед парковочными лифтами на первых этажах.
• Закупка урн-пепельниц для установки за калитками ЖК.

Уважаемые жители ЖК RedSide! Сообщаем о том, что с 24 сентября Управляющая компания приступила к подаче тепла в квартиры.  Просим проверить радиаторы на наличие протечек.

 В случае возникновения аварийной ситуации, которая связана с отоплением, следует обращаться в диспетчерскую службу УК по телефону: 8-495-988-47-00

Клиентский отдел Управляющей компании работает по будням с 09:00 до 18:00, в субботу с 10:00 до 16:00, воскресенье - выходной.

Обращаем Ваше внимание, что 14 сентября (суббота) по техническим причинам клиентский офис не работает.

Офис УК расположен по адресу: ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4.

Для удобства жителей и гостей комплекса установлены временные навигационные указатели, указывающие направление к центральной проходной. Впоследствии Застройщиком будут установлены постоянные стеллы с указателями.

Центральная проходная расположена в обособленном помещении в доме по адресу ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2.

Обращаем ваше внимание, что магнитная карточка не может являться пропуском для проезда через КПП. Для проезда необходим пульт от шлагбаума либо пропуск жителя с фото. В случае их отсутствия необходимо предъявить охране документ, удостоверяющий личность, для того, чтобы сотрудник охраны мог сверить ФИО со списком собственников, что может занять некоторое время.

В целях экономии времени при въезде на территорию, просим иметь при себе пропуск жителя или использовать собственный пульт от шлагбаума.

1.Домопульт:

• Выполнено 329 заявок от жителей.
• Выполнено 7297 заявок от жителей на разовый вход и въезд.

2.Выполнена работа по судебным спорам (24 шт.): 

• Подготовлены и отправлены Почтой России претензии.
• Собран полный пакет документов для суда.

3.Собраны бюллетени ОСС по паркингу. 

4.Административные вопросы:

• Контроль за работой Застройщика по устранению протечек в квартире.
• Согласование работ подрядной организации по модернизации озеленения.
• Участие в проверке от МЧС по пожарной сигнализации. Получен акт об отсутствии нарушений.
• Участие в проверке от МЖИ по вопросам горячей воды. Получен акт об отсутствии нарушений. Замер воды на ЦТП показал 62 градуса, что соответствует нормам СанПиН.
• Подано заявление в Центр организации дорожного движения (ЦОДД) на регистрацию всех дорожных знаков и разметки на территории ЖК.
• Координация действий арендаторов и УК в части пожарной сигнализации.
• Заключение договора с «МОС ОТИС» на замену приказной панели лифта в доме, расположенном по адресу ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 1.
• Заключение договора с фирмой по установке планов эвакуации на паркинге.
• Произведена поверка 14 общедомовых счетчиков тепла. Подготовлен акт ввода ОДПУ тепла в эксплуатацию. Акт будет подписан 1 сентября – дата начала квартала.
• Выбор подрядной организации по утилизации картона ввиду расторжения договора с организацией, которая ранее оказывала эти услуги.
• Проведение дератизации и дезинсекции на паркинге (плановые работы).
• Подготовка к принятию участка озеленения от Застройщика. Дата плановой передачи участка – 1 сентября. Проведение работ по приемки участка.
• Ремонт дверей на Центральной проходной
• Ремонт ворот паркинга со стороны ул. 2-я Черногрязская (замена контроллера и линии).
• Ремонт ворот паркинга со стороны ул. Сергея Макеева (установка дополнительной антенны для более близкого срабатывания сигнала от брелока).
• Установка прибора учета по воде взамен сломанного.
• Согласование с Застройщиком порядка установки ИПУ тепла в квартирах. Подбор подрядной организации для установки ИПУ тепла.
• Перемещение контейнерной площадки со стороны ул. 2-я Черногрязская по просьбе жителей ЖК, перемещение контейнера для ТБО в зону перед въездом в ФОК по просьбе жителей ЖК.
• Издание приказа о запрете механизированной стяжки в связи с угрозой повреждения отделки помещений.
• Внесение информации на электронные платформы ГИС ЖКХ и Дома Москвы.
• Установка автоматической сигнальной кнопки «пожар» в диспетчерской.
• Согласование работ провайдеров по прокладке сетей в ЖК.
• Устранение замечаний АТИ (административно-технической инспекции). Организация работ по укладке газонов и обсыпке щебнем в зонах вытаптывания из-за разгрузки строительных материалов. Заключение договора с подрядной организацией. Начало работ 19 августа.
• Мойка козырьков домов, очистка от упавших предметов.
• Уточнение регламента работы охраны и консьержей.
• Подача заявления в КБ МОТОР с просьбой прекратить производство шумных работ в ночное время. Претензия принята. Получен ответ о том, что необходимые меры уже приняты. Ответ опубликован.
• Согласование проекта по установке двойных шлагбаумов.
• Согласование проекта «сада камней» напротив дома на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2 вместо белой мраморной крошки в «кортеновской» клумбе.
• Урегулирование работы гостевой парковки.
• Приемка пожарной сигнализации в ФОКе.
• Организация перехода на прямые договора собственников с Мосэнергосбытом.
• Организация журнала для охраны и консьержей для фиксации посетителей.
• Перезаключение договора на вывоз мусора.
• Контроль за работой клининга и охраны. Составление, изменение регламентов.
• Согласование работ, подбор подрядчика на установку дополнительной секции ограждения на крыше кафе Littles в целях безопасности. Секция установлена.
• Организация выдачи номерных пропусков строителям, фиксация в журналах, изменение порядка выдачи пропусков строителям для исключения подделки.
• Ремонт шлагбаума КПП#1 (заключение договора, оплата работ по договору).
• Установка табличек на стеклянные крыши бассейна, предостерегающие детей от опасности.

5.Канализация: 

• Осмотр и прочистка лежаков бытовой канализации в жилых корпусах по адресам:

- улица Сергея Макеева, д. 9, корпуса 1, 4; 

- улица 2-я Черногрязская, д. 6, корпус 2. 

• Осмотр наружных колодцев бытовой канализации.
• Осмотр водосточных воронок на кровле жилых корпусов по адресам:

- улица Сергея Макеева, д. 9, корпуса 1, 2, 3, 4; 

- улица 2-я Черногрязская, д. 6, корпуса 1, 2, 3, 4. 

• Проверка состояния водосточных выпусков из жилого комплекса.
• Проверка состояния водосточных наружных колодцев и водосточных приямков.
• Проведение гидравлических испытаний систем отопления по адресам:

            - улица Сергея Макеева, д. 9, корпуса 1, 2, 3, 4; 

            - улица 2-я Черногрязская, д. 6, корпуса 1, 2, 3,4. 

• Снятие показаний расхода воды в коммерческих помещениях жилого корпуса.
• Регулировка регулирующих клапанов системы горячего водоснабжения (ГВС).

6.Электротехнические работы:

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах по адресам (16 шт.):

- улица Сергея Макеева, д. 9, корп. 4; 

- улица 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4. 

• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 40 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 24 шт.
• Замена светильников (типа ЛБ-18) на паркинге – 16 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 11 шт.
• Замена ламп (Е27, 12 W, Led) заградительных огней – 8 шт.
• Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения ежедневно согласно графику планово-предупредительного ремонта (ППР).
• Снятие показаний приборов учета электроэнергии системой АСКУЭ по корпусам для передачи в бухгалтерию и размещения на информационных стендах.
• Контрольное снятие вручную показаний приборов учета электроэнергии по адресу 2-я Черногрязская, д.6, корп.2.
• Подключение электроэнергии к будкам для круглосуточных постов охраны (между домами по адресам ул. Сергея Макеева, 9, корп. 1 и ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2) и (между домами по адресам ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3 и ул. Сергея Макеева, 9, корп. 3).
• Замена ламп 3W,G9 в люстрах вестибюлей - 21 шт.
• Переподключение рабочего освещения лестниц, имеющих витражное остекление, для отключения его в светлое время суток.
• Проверка работоспособности системы ОЗДС в технических помещениях паркинга.
• Работы по аварийным заявкам от диспетчерской.
• Работы по заявкам из системы «Домопульт»

7.Вентиляция

• Проведение работ по техническому обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования.
• Замена вытяжного кровельного вентилятора в доме по адресу ул. 2-я Черногрязская, 6, корп.3.
• Проведение видео-диагностики и устранение засора вентиляционного вытяжного стояка в доме по адресу ул. 2-я Черногрязская, 6, корп.2.
• Работы по заявкам из системы «Домопульт»

8.Слаботочные системы

• Ремонт ворот паркинга.
• Работы по графику ППР.
• Ремонт ворот и калиток.
• Ремонт и ППР СКУД.

9.Заказ комплектующих и дополнительного оборудования: 

• Заказ меток, брелоков, магнитных карт СКУД для доступа в ЖК.
• Закупка дополнительных контейнеров и установка в мусорные комнаты.
• Закупка телефонных аппаратов и SIM-карт для ресепшн (всего 10 штук, по одному на каждый подъезд) для того, чтобы строители могли по телефону вызывать грузовой лифт и не использовали пассажирские лифты.
• Заказ пластмассовых цифр на двери по заявкам жителей, которые изначально отказались от наклейки номеров на входные двери.
• Закупка замков для дверей и калиток, поврежденных строительными бригадами.

Уважаемые жители!

21 августа 2019 года связи с проведением высотных работ в доме, расположенном по адресу ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2, с 10:00 до 12:00 будет временно закрыт вход в Центральную проходную, а также закрыта калитка, расположенная между домами на ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2 и Сергея Макеева, 9, корп. 3.

Просим на время проведения работ пользоваться другими входами в ЖК RedSide. Приносим свои извинения за временные неудобства.

1. Домопульт:

• Выполнено 362 заявки от жителей
• Выполнено 6936 заявок от жителей на разовый вход и въезд
• Корректировка работы приложения «Домопульт» (исправлены ошибки при заполнении заявок)

2. Заказ комплектующих и дополнительного оборудования:

• Заказ СКУД на главный вход.
• Закупка сломанных дверных ручек.
• Закупка и монтаж электрических кабелей для возможности подключения оборудования для мытья брусчатки.

3. Подготовка инженерных систем к отопительному сезону

4. Гидравлические испытания на двух ЦТП

5. Гидравлические испытания систем отопления домов

6. Гидравлические испытания системы приточной вентиляции.

7. Выполнение заявок жителей по системам водоснабжению и канализации.

8. Проведение плановых профилактических работ систем электроснабжения и вентиляции ежедневно согласно графику ППР.

9. Ремонт теплообменников ГВС.

10. Запуск системы ГВС после профилактического ремонта.

11. Проверка стояков канализаций по всем корпусам – ежедневно.

12. Опечатывание блоков пожарных кнопок на паркинге ввиду повреждений строительными бригадами.

13. Формирование реестров карт СКУД и автомобилей на подземном паркинге (в работе).

14. Снятие показаний по электроэнергии по АСКУЭ по домам для информирования на информационных стендах.

15. Ремонт и восстановление интернета на КПП 1.

16. Замена оборудования в лифте в доме по адресу ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 1

17. Ремонт стен и плинтусов на этажах разгрузки.

18. Замена фасадной плитки.

19. Ремонт замков на воротах между домами.

20. Проверка и ремонт дверей на подземном паркинге.

21. Покраска люков (в работе).

22. Выполнение заявок по регулировке доводчиков, ручек и дверей.

23. Покраска скамеек, калиток, люков.

24. Установка мусорных павильонов.

25. Ремонты на этажах разгрузки в домах по адресу ул. 2-я Черногрязская, 6 корп. 2 и ул. Сергея Макеева, 9, корп. 4.

26. Озеленение.

• Контроль за гарантийной высадкой растений. Подбор подрядчика для осуществления работ на клумбах, которые признали негарантийными. Выбор демонстрационной клумбы для высадки растений. По итогам проведенных работ будет выбран подрядчик. Работы начинаются с 15 июля 2019 года.
• Подбор подрядной организации для заключения договора на содержание зеленых насаждений на участке.
• Контроль за работой подрядных организаций, отвечающих за удаление сухих деревьев и высадку новых взамен погибших.
• Заключение договора с подрядной организацией, отвечающей за реставрацию газона.

27. Контроль за работами по нанесению разметки на паркинге. Работы проводит подрядная организация, нанятая Застройщиком.

28. Покупка дополнительных будок для круглосуточных постов охраны (между домами по адресам ул. Сергея Макеева, 9, корп. 1 и ул. Сергея Макеева, 9, корп. 2) и (между домами по адресам ул. 2-я Черногрязская, 6, корп. 3 и ул. Сергея Макеева, 9, корп. 3).

29. Получение коммерческого предложения по установке усилителей сигнала связи на подземном паркинге.

30. Подача документов в ЦОДД для регистрации знаков «Парковка запрещена».

31. Разработка алгоритма парковки, согласование с руководством World Class и Службы охраны.

32. Обзвон жителей с целью информирования об ОСС.

33. Напоминание о сроках заполнения бюллетеней, порядке заполнения бюллетеней и подсчете голосов. Работа счетной комиссии. Подготовка и сдача документов по ОСС в МЖИ.

34. Подготовка документов к ОСС по подземному паркингу.

35. Подготовка списка должников для инициирования судебных приказов.

36. Осуществление контроля в целях минимизации подбрасывания строительного мусора на этажах и на территории ЖК.

37. Разработка проекта установки СКУД на пожарные выходы.

38. Контроль за работами застройщика в рамках модернизации территории.

39. Контроль работ, выполняемых подрядными организациями от застройщика, по замене покрытия на детской площадке.

40. Подготовка и формирование документов для платформы ГИС ЖКХ.

41. Обучение консьержей, контроль за выполнением должностных инструкций.

42. Контроль за работой охраны.

43. Контроль за работой клининга.

44. Заказ ограничителей, препятствующих парковке вдоль запрещающей желтой линии у ФОК.

45. Формирование претензии Застройщику на работу доводчиков и электроприводов на калитках.

46. Заказ меток вместо магнитных карт.

47. Формирование и утверждение нового штатного расписания.

48. Заказ дополнительных контейнеров для вывоза мусора.

49. Заказ и установка дополнительных баков для выноса мусора на этажах.

50. Организация утилизации картона.

51. Заключение договора на поверку счетчиков для ввода в эксплуатацию ОДПУ тепла в домах.

52. Составление регламента (совместно с охраной) прохода проезда гостей ФОКа, посетителей ДОУ, строителей.

Уважаемые жители!

В ближайшие выходные дни, 22 и 23 июня клиентский отдел офиса не работает, в связи с работой счетной комиссии и подготовкой документов по общему собранию собственников для МЖИ.

24 июня клиентский отдел работает до 18:00, 25 июня – до 17:00. Изменения в рабочем графике связаны с работой счетной комиссии.

Начиная с 26 июня, клиентский отдел управляющей компании работает в прежнем режиме.

Приносим свои извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители!

Показания за электричество, снятые системой АСКУЭ в ЖК RedSide, потребляемое в нежилом помещении подземного паркинга, расположенного по адресу  ул. 2-я Черногрязская, дом 6, стр. 5, Вы можете посмотреть по ссылке. На данный момент доступны показания с сентября 2018 года по май 2019 года. Показания будут обновляться ежемесячно, о чем управляющая компания будет информировать дополнительно. Информация размещается на сайте r7-residence.ru в разделе "Новости".

Уважаемые жители!

Показания за электричество, снятые системой АСКУЭ, в ЖК RedSide вы можете посмотреть по ссылке. На данный момент доступны показания за март, апрель, май.

Показания будут обновляться ежемесячно, о чем управляющая компания будет информировать отдельно.

Во всех домах состоялись очные части общего собрания собственников, проходящего в очно-заочной форме.

Просим Вас заполнить бюллетень, расписаться внизу на каждой странице бюллетеня и принести бюллетень в УК (в клиентский отдел, комната 5) в указанный срок.

АдресДата и время окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня общего собрания

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1 - 18.06.2019, 13:00

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 - 20.06.2019, 13:00

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 3 - 17.06.2019, 13:00

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 4 - 18.06.2019, 13:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 1 - 19.06.2019, 13:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 2 - 19.06.2019, 13:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 3 - 20.06.2019, 13:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4 - 17.06.2019, 13:00

Бюллетень может принести собственник или доверенное лицо собственника.

Место приема решений собственников: г.Москва, ул. 2-я Черногрязская, д.6, к.4, помещение Управляющей организации, каб.№5.

Менеджеры клиентского отдела запечатают Ваш бюллетень в конверт и попросят лицо, передавшее бюллетень  расписаться на склейке конверта.

Конверты будут вскрываться счетной комиссией, в состав которой входят жители Вашего дома. Собственники помещений, не входящие в состав счетной комиссии, вправе присутствовать при подсчете голосов.

Даты подсчетов голосов членами счетной комиссии.

АдресДата и время подсчетов голосов членами счетной комиссии

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1 - 20.06.2019 в 17:00

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 - 22.06.2019 в 10:00

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 3 - 21.06.2019 в 17:00

Ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 4 - 19.06.2019 в 17:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 1 - 24.06.2019 в 18:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 225.06.2019 в 17:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 3 - 26.06.2019 в 18:00

Ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4 - 18.06.2019 в 17:00

1. Домопульт:

• Выполнено 388 заявок от жителей
• Выполнено 5854 заявки от жителей на разовый вход и въезд

2. Работы по вводу в эксплуатацию ОДПУ тепла

• На этой неделе в МОЭК был приглашен Главный инженер Кузнецов А.В. На переговорах достигнута договоренность о вводе в эксплуатацию общедомовых счетчиков по теплу на домах. Официальное письмо от МОЭК о вводе в эксплуатацию общедомовых счетчиков по теплу получено.УК подала запрос в МЖИ для участия представителей МЖИ в комиссии по вводу счетчиков в эксплуатацию. Одновременно с этим дана заявка в специализированную организацию о поверке счетчиков. УК ждет выставления счетов за поверку, после поверки счетчиков будет организована комиссия для окончательного ввода счетчиков в эксплуатацию. После ввода общедомовых счетчиков в эксплуатацию Застройщик начнет принимать заявления от собственников об установке ИПУ по теплу в квартирах. Об окончательной дате ввода общедомовых счетчиков по теплу в эксплуатацию УК сообщит отдельно.

3. Работы по установке ОДПУ тепла на паркинге

• Составление ТЗ, получение ТУ, проект, закупка счетчиков

4. Озеленение (актуальная информация по вопросу озеленения в Вопросе-Ответе №30)

• Ежедневный полив
• Стрижка газонов

5. Ремонтные работы:

• Замена фасадной плитки (при замене одной сломанной фасадной плитки необходимо перебрать тот ряд, в котором расположена эта плитка и ряд, располагающийся ниже этой плитки, на что уходит два рабочих дня хаус-мастеров)
• Ремонт замков на воротах между домами на ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 1 и  ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 5 в срок до 07.06.2019 г.
• Устранение пробоя электросети ландшафтного освещения
• Ремонт крышки люка управления грузового лифта в доме по адресу ул. Сергея Макеева, д.9, корп. 4
• Восстановление и ремонт покрытия парапета у World Class
• Проверка и ремонт дверей на паркинге
• Покраска люков (в процессе)
• Покраска беговой дорожки у ФОК (в плане)
• Ремонт шлагбаума (выполнено)
• Ремонт кондиционера на Главном входе (выполнено)
• Выполнение заявок по регулировке доводчиков, ручек и дверей – 23 шт.

6. Заказ комплектующих и дополнительного оборудования:

• Заказ платы на замену по гарантии в лифт 6-1 (лифт в паркинг)
• Заказ СКУД на главный вход
• Заказ газонокосилок для узких рядов газона
• Заказана краска для покраски скамеек и калиток

7. Контроль за работами застройщика в рамках модернизации территории:

• Покрытие детской площадки
• Сетка на футбольной площадке
• Плитка около дома по адресу ул. Сергея Макеева, д. 9, корп.1
• Облицовка клумб
• Схема движения на паркинге
• Перенос шлагбаумов
• Перенос знаков для World Class
• Перевешивание почтовых ящиков
• Обозначение выезда из паркинга

8. Установка счетчиков воды на краны для полива (для контроля за сливом канализации)

9. Переоборудование и перенос будки с КПП № 3 на калитку между домами на ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 1 и  ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 5 (в процессе)

10. Проверка работы бухгалтерии (отправка чеков, тексты пояснений к платежкам)

11. Опечатывание блоков пожарных кнопок на паркинге (ввиду повреждений строительными бригадами) (в процессе)

12. Подбор коммерческих предложений для  установки усилителей сигнала связи на паркинге

13. Формирование реестров карт СКУД и автомобилей на подземном паркинге (в процессе)

14. Закупка и установка Знаков «парковка запрещена» для установки вдоль здания ФОК (временные знаки установлены)

15. Корректировка приложения «Домопульт» (ошибки при заполнении заявок) (в процессе)

16. Снятие показаний по электроэнергии по АСКУЭ по домам для информирования на информационных стендах

17. Установка дополнительных урн (в закупке)

18. Рассмотрение проектов по изменению вызова грузовых лифтов по отдельной кнопке

19. Согласование праздника в честь открытия World Class, опрос мнения жителей. Управляющей компанией проведение праздника на территории ЖК НЕ согласовано.

20. Помощь в организации парковки посетителей World Class. Разработка алгоритма парковки, согласование с World Class (в процессе выполнения улучшения уже есть. В течение дня на верхней гостевой парковке останавливается не более 2-х машин гостей World Class. Остальные едут на нижний паркинг).

21. Обзвон жителей с целью информирования об ОСС (напоминание о сроках заполнения бюллетеней, порядке заполнения бюллетеней и подсчете голосов)

22. Разработка проекта установки Банкомата на Главном входе

23. Составление списка должников и начало подготовки документов для подачи судебных исков

24. Разработка регламента выгула собак

25. Контроль за подбрасыванием строительного мусора на этажах и на территории ЖК

26. Разработка проекта установки СКУД на пожарные выходы

27. Разработка проекта установки дополнительных камер видеонаблюдения на ресепшн

28. Подбор альтернативных вариантов подрядчиков по охране, клинингу

29. Контроль за мытьем окон и козырьков

30. Направление претензий застройщику по разуклону

В связи с проведением ремонтных работ на городских тепловых сетях  в период с 17 по 27 июня 2019 года будет произведено отключение  горячей воды.

21 мая на территории ЖК RedSide открывается один из самых крупных инфраструктурных объектов жилого комплекса, фитнес-клуб премиум-класса World Class.

ООО «Р7 Групп» рада принять участие в открытии столько значимого инфраструктурного объекта на территории ЖК RedSide.

В пространстве нового World Class RedSide для членов клуба доступны все лучшие фитнес-решения и программы сети: тренажерный зал с новейшим фитнес-оборудованием Technogym и панорамным остеклением, 4 зала групповых программ, включая легендарные Les Mills, зона Pilates, Yoga, AntiGravity, кафе, магазин и большой водный комплекс.

В водный комплекс World Class RedSide входит не только спортивный бассейн с 3 дорожками и стартовыми тумбами, но и детский, размером 5х8 м. Традиционные 4 вида парных дополнены специальной теплой комнатой для детей. Родители могут приводить в клуб на занятия малышей с 14 месяцев. Программы детского фитнеса рассчитаны на возраст до 13 лет. Для старшей группы - с 14 до 16 лет - работает Teen’s Club.

Отдельное пространство на территории World Class RedSide - салон красоты Beauty SPA by World Class RedSide, который объединяет в одном месте все основные направления процедур. Это классические и авторские техники массажа, SPA-программы, эстетическая, аппаратная («Эндосфера», LPG, Mantis, HydraFacial и др.) и инъекционная косметология, маникюр и педикюр, уход для волос, окрашивания, стрижки и укладки, макияж.

Общая площадь клуба - 5050 кв. м. Фитнес-клуб располагается по адресу: ул. Сергея Макеева, д. 9, стр. 5.

14 мая текущего года начнется мытье всех окон ЖК RedSide с внешней стороны (в том числе, окон собственников) с привлечением промышленных альпинистов. Для вашего комфорта рекомендуем завешивать окна шторами.

Мытье окон будет осуществлено за счет управляющей компании. Финансовых вложений от собственников не потребуется.

1. Домопульт:

• Выполнено 533 заявки от жителей
• Выполнено 7070 заявок от жителей на разовый вход и въезд

2. Сантехнические работы:

• Проведены ППР
• Отключение стояков ХВС и ГВС – 10 выполненных заявок
• Опломбировка  индивидуальных приборов учета воды – 16 выполненных заявок
• Заявки по системам отопления – 12 выполненных заявок
• Аварийная ситуация – 11 выполненная заявка
• Вопросы ХВС и ГВС – 27  выполненных заявок
• Прочистка лежаков бытовой канализации – 4 выполненные заявки

3. Электро-технические работы:

• Замена светильников ULO-Q141 AL60-18W/NW SILVER Volpe UL-00000452 на переходных балконах корп.1, 2 и 5 - 100 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 20 шт.
• Установка светильников на колоннах корпусов 4 и 6 – 2 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 10 шт.
• Установка дополнительных светильников в кладовки паркинга – 3 шт.
• Фотографирование счетчиков и трансформаторов тока для заключения договоров по нежилым помещениям.

4. Вентиляция:

• Выполнение графика ППР и ТО
• Рассмотрение проектов раздела ВиК
• Замена частотного преобразователя на вытяжной системе 7ЖВ12
• Замена приводного ремня вытяжной установки паркинга АП26

5. Слаботочные системы:

• Выполнение графика ППР и ТО
• Работа по обслуживанию серверных видеонаблюдения

6. Клининг

• Чистка и прогребание газонов после зимы
• Промывка фасадов 1-х этажей (высота до 2 м) после зимы
• Приведение в порядок подвальных помещений
• Промывка наружного освещения
• Промывка брусчатки Karcher-ом после зимнего сезона
• Промывка стен пожарных лестниц в каждом корпусе
• Мойка остекления пожарных лестниц с внутренней стороны
• Мойка остекления первых этажей с двух сторон (еженедельно)
• Промывка вентиляционных решёток 1-х этажей с наружной стороны
• Удаление мусора, подметание прилегающей территорией (ежедневно)
• Вынос мусора ТБО 2 раза в день (с 10:00 до 13:00 и с 16:00 до 19:00)
• Очистка входных решеток и резиновых ковров при входе в здание (ежедневно)
• Промывка лавочек и урн, замена мусорных пакетов (ежедневно)
• Лестничные площадки влажная уборка (1 раз в месяц)
• Влажная уборка плинтусов на лестничных площадках, с применением моющих средств (1 раз в месяц)
• Удаление локальных загрязнений со стен (1 раз в неделю)
• Влажная уборка стен (1 раз в месяц)
• Влажная уборка с применением моющих средств радиаторов и труб (1 раз в месяц)
• Удаление пыли вентиляционных решеток (1 раз в месяц)
• Удаление пыли и локальных пятен с оконных рам, с одной стороны, высота не более 1,7 м (1 раз неделю)
• Влажная уборка санитарных помещений (ежедневно)
• Влажная уборка лифтовых кабин (ежедневно)
• Влажная уборка с применением моющих средств межквартирных площадок выше 2-го этажа (ежедневно)

6 мая 2019 года в ЖК Redside произведено отключение системы отопления.

Уважаемые собственники!

ООО «Р7 Групп» уведомляет вас о предстоящем очередном собрании собственников (ОСС).

С уведомлением о предстоящем ОСС и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на Информационной доске в подъезде вашего дома, а также на сайте управляющей компании по ссылке - https://drive.google.com/open?id=1ZhrXZA6HtIJzC4kqY0QFhp6ixS3vy1qM

Отключение горячей воды в ЖК RedSide запланировано на период с 17 по 27 июня. В связи с тем, что застройщиком не предусмотрены устройства резервного подогрева воды, горячее водоснабжение в ЖК временно отключается по графику отключения горячей воды в Москве.

Отключение горячей воды является технической необходимостью для подготовки городских коммуникаций к отопительному сезону. Горячую воду в вышеуказанный период отключают городские службы.

6 апреля прошла встреча управляющей компании с жителями ЖК RedSide. Встреча прошла с целью повышения информированности жителей, ответов на интересующие вопросы и обсуждения вопросов предстоящей повестки ОСС.

На встрече был сделан доклад с актуальной информацией по самым острым вопросам. Также были раскрыты финансовые показатели УК за 2018 год, штат УК, бюджет на 2019 год.

На встречу пришло более 70 жителей.

Управляющая компания благодарит жителей за активность и надеется на продуктивное общение с инициативными группами собственников  для поиска путей оптимизации тарифа, а также решения ключевых вопросов.

В ближайшее время будут выложены итоги встречи с пояснениями по обсуждаемым вопросам.

Уважаемые собственники квартир в ЖК RedSide!

В рамках подготовки к проведению Общих Собраний Собственников (ОСС), которые будут проходить по каждому дому отдельно, и, учитывая пожелания жителей, Управляющая компания (УК) приглашает инициативные группы от каждого дома и собственников квартир.

Встречи будут проходить в офисе УК (каб.4, Дирекция управляющей компании).

Регламент встреч:

1. Определение кандидатур в Совет Дома (включение в протокол для голосования ОСС).
2. Определение кандидатур в Счетную комиссию (включение в протокол для голосования ОСС).
3. Формирование повестки дня на ОСС конкретного дома.
4. Ознакомление с финансовой отчетностью за 2018 год и прогнозом на 2019 год.
5. Ознакомление с Договорами по Охране, Клинингу и пр.
6. Дальнейших шагов по оптимизации затрат.

Встречи проводятся по каждому дому отдельно по следующему графику:

• ул.2-я Черногрязская, д. 6, корп.1 - 16 апреля (вторник) с 11.00 до 13.00
• ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 4 - 17 апреля (среда) с 11.00 до 13.00
• ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 1 - 18 апреля (четверг) с 11.00 до 13.00
• ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 2 - 19 апреля (пятница) с 11.00 до 13.00
• ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 3 - 23 апреля (вторник) с 11.00 до 13.00
• ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 2 - 24 апреля (среда) с 11.00 до 13.00
• ул. Сергея Макеева, д. 9, корп. 3 - 25 апреля (четверг) с 11.00 до 13.00
• ул. 2-я Черногрязская, д. 6, корп. 4 - 26 апреля (пятница) с 11.00 до 13.00

Учитывая праздничные и выходные дни, ОСС по домам планируется начать проводить с 20 мая 2019 года. О точной дате по каждому дому все собственники будут оповещены через электронную почту, информационные стенды домов, через «Домопульт», форум, информационные материалы в офисе УК и пр.

1. Домопульт:

• Выполнено 442 заявки от жителей
• Выполнено 6373 заявки от жителей на разовый вход и въезд

2. Сантехнические работы:

• Проведены ППР
• Отключение стояков ХВС и ГВС – 26 выполненных заявок
• Опломбировка  индивидуальных приборов учета воды – 18 выполненных заявок
• Заявки по системам отопления – 7 выполненных заявок
• Аварийная ситуация – 1 выполненная заявка
• Вопросы ХВС и ГВС -15 выполненных заявок
• Прочистка лежаков бытовой канализации – 4 выполненные заявки

3. Электро-технические работы:

• Замена ламп (PAR16-5W-GU10) на переходных балконах корп.4 и корп. 6 – 24 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-36) на паркинге – 180 шт.
• Замена ламп (типа ЛБ-18) на паркинге – 60 шт.
• Подключение квартир к 3-м фазам – 12 шт.
• ТО-1 в ГРЩ-1, ГРЩ-2, ГРЩ-3.
• Замена ламп (Е27, 12 W, Led) заградительных огней – 21 шт.

4. Вентиляция:

• Выполнение графика ППР и ТО
• Рассмотрение проектов раздела ВиК
• Устранение замятий воздуховода на территории паркинга
• Устранение замятий приточного воздуховода на кровле корпуса №8, секция №3
• Замена приводного ремня вытяжной установки паркинга АВ2
• Замена электродвигателя вытяжной установки паркинга АВ4
• Ремонт приточной установки паркинга АП 1
• Отключение отопительных агрегатов паркинга

5. Слаботочные системы:

• Выполнение графика ППР и ТО
• Работа по программированию пультов отопления
• Работа по обслуживанию серверных видеонаблюдения